欢迎来到悦享研报，请点击下方订阅按钮并打开小领导，这样就不会错过任何一期最新资讯，江苏镇江有的大房企开始大降价，第1期2017年开盘时候卖11,000，每平方米销售的火爆，甚至引来了南京的炒房，团最近第2期开售销售价格只有4800每平方米，这个价格非常夸张，炒房客要赔到吐血了，也就是说之前买房。标价比4800每平方米还要低才可能将房子脱手，要是算上产权再加上二手房。卖3000一平米卖不卖得出去还要看天意，因为一个地区的房价下降太快，是不太有人敢买的，所以很多人产生了一个疑惑。答案是肯定的，限跌令都没用，房子的销量自由落体，一般继续下降并且越降越快，金九银十过后。忘记不如淡季的事情，多年来首次发生9月份比8月份的销量普遍下降了6%，同比去年下降36.6直接回到了2008年的状态，到了10月份销量比9月份还低，这次的跌幅之大一手房不给力，二手房一样完蛋，原本以为一手房卖不出，刚需的人起码会去找二手房，奶店市场也是在罗永想想，也是这么多的一手房都跳楼价出售，谁还会想着看二手房，纯粹就是炒房客自娱自乐，囤积楼房收租，眼看国家政策和银行政策出来，他们再也扛不住贷款的压力，打骨折出售房子了，9月份的时候二手房销售面积。10月份继续暴跌，北上广深同比下跌平均超过50%，房地产企业开始。那些供应商企业也跟着倒霉，卖建材的出租，建筑机械的，外包施工的，一个个都傻眼了，能开除的就开除不能开。公司长期员工不能直接开的就搞优化，停职留岗。直接从这里扣，公司不再负担个人的部分，所以很多员工都陷入了一种僵局，不上班没收入却也没失业，这种情况就是逼着员工自己走，毕竟辞退一个人的成本太高，楼市低迷绝大多数的投资进去的钱都拿不回来了，产生的影响无法想象。多少人失业，而这一切究竟是谁造成的？单纯就是房地产开发商的错吗？只怕未必，如果房地产开发商盖了房子。一般上涨的态势，房价上涨只是因为地段好，城市好，大家去抢着买而已，问题就在于那些炒房客，他们将房子视为有利可图的商品，将房子囤积在手里肆意涨价，如果没有这些人，楼市是不会如此畸形生长了十几年这群炒房客的丑态实在让人无法直视，很难想象人性能丑陋到这个程度，每次只要房价一跌立马就有。说开发商伤害了业主的利益，比如扬州中城西的5月迎宾府，在国庆期间推出一批低价的房子，以工抵房的名义来售卖，还有特价房，内部房等等名头，其实都是开发商为了自救不得不打骨折出售房子而已，这种低价销售首先惹怒了老业主，而不是有关部门，那些老业主当即投诉跑去，扬中市政府官网咨询说是这个项目的房子大降价，原本9000左右一平方米就能买，现在竟然4000元，5000元就能买到，让之前买的人亏损好几十万，并且质问房地产开发商的操作是否合理，整个事件看起来就是个黑色笑话，房地产开发商如果真是涉嫌以极低的价格扰乱。自己买的房子不是用来住的吗？难道是用来卖的？房子涨了自然高兴，可以卖了去换更好的小区，问题是买的房子降价了有什么脸面去呢？当初买的时候也是自己签字的，没有人欺骗他们，所以说闹的那些业主根本就是炒房客，或者就是心思不正的居民，类似的事件不断上演，9月30日晚，山东滨州的吾悦华府做。还是滨州住建局和市场监管局的领导到场劝说，给了一定的承诺，这才散场两天后活动取消，徐州贾汪区5月华府喜园备案是平均7000元每平方米工地房邮回了一千六百元每平方炒房客受不了自己囤积的房子，降价想办法去闹的，这些炒房客的动作非常快，能量非常大，能买这么多房子的人果然都不简单，他们其实还煽动了那些中立的业主，业主们的动机和炒房客的动机不太一样，他们只是希望房价一直在高位，这样有换房子的希望，炒房客纯粹就是怕没卖出的房子卖，亏了只要强行给房地产开发商带上一顶违规降价扰乱经济的帽子，再拉上一群人去售楼部，就基本上能把房地产开发商降价的意图给击碎，就没见过这些炒房客办不成的事情，而且当地部门也不能让房价降太多，免得影响地价，影响城市的发展，而开发商降一点点。发动组织活动动套筒，懒得参与就花钱雇人去闹，据说有些无业游民以此为生闹一次得几百块，还管吃饭，喝水管烟管，交通这不是杜撰出来的事情是真的发生过了，如果当场让那些房闹掏出购房合同或者房产证证明身份，绝大多数都掏不出只能鬼，扯是业主的亲戚这些亲戚闹的可比真业主还凶悍的多，不过炒房客这样闹，就真的以为房子还能回到高位，他们还能依靠房子继续发财，只怕他们做的是千秋大梦，哪怕是其8000一平方米的价格，一个三四线城市的普通家庭。办法再买房子的时候尽量多交钱，那么以后每个月的高额房贷就会摧毁这个家庭，并且这么高的房价还会产生高房租，普通人既买不起房也租不起房子，那只能转身离开去别的地方谋生，甚至回了老家，事实上大城市的人口是加速回流的，没有人在大城市待的久，城市人口增长也大多是流动人口，这其实简洁让炒房客的二手房子更卖不出也租不出一手房卖不好的时候二手房一样完蛋，之前炒房客或许花了3万一平方米接手了房子，打算让房子超到5万元一平方米再出手，问题是这个房子在1万元就是合理的，于是房价。溢价太多只能自己吃亏，这样溢价购买的炒房可不是少数，这里举的例子还是非常克制的，事实上希望的结果就会一直闹，可以说中国楼市走到今天这个地步，炒房客罪无可赦，表面看他们炒高了。首先高房价之下，很多人依旧有刚需他们咬着牙齿买下了房子，将数代人的积累，一下子就清空了而后背负上沉重的负担，生活质量大大下降，可以说炒房可掏空了中国普通人亟待的财富，这样的后果就是整个社会有消费能力的人在不断的下降，贫富差距无限拉大，更少的人掌握更多的资金，普通人连个盼头都没有，这就是炒房客之最，高房价打碎了年轻人的上进心，整个国家失去了活力，高房价高房租之下，年轻人计算了一下自己的收入，计算了开销，就知道这辈子都别想买房，所以觉得一个人过就很好了，买房子只不过是负担，年轻人看不？努力根本没用，能靠努力自己买房子吗？在中国竞争无。后进者只能喝点，汤水阶层之间的差距越来越大，平民阶层靠自己的努力和奋斗只能够获得基本的权益，很多时候发现逼着自己在做所谓的努力和奋斗显得幼稚，可笑奉献，出时间健康和精力的工作，却不知道最终的价值和意义在哪里透支社会，未来楼市发展人口红利来谋取暴力的炒房客，末日已经到了，他们的祠堂没有意义，那些借款的利息会越滚越大，滞纳金越交越多，最后的下场是他们连原本的住所都失去，忍受着无处为家的痛苦。