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离乡游子对老家宅基地的继承符合情、理、法

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国家机关对一份全国人大的建议作出答复,答复明确,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,这一规定受到舆论的普遍肯定,许多人为此热烈欢呼先来说说我与农村宅基地的故事。先离开这个世界快三年了,5年前我的父亲母亲在医院检查出肺癌晚期后作出一项重要决定,要求我们三兄弟集资的一个乡村里的老宅,以他的名义拆除重建,母亲的出发点很朴素,如果在其生前他与父亲。
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含辛茹苦修建的土砖屋不改建,那么它却是厚土砖屋一旦倒塌,那一块他认为的风水宝地就将被别人占领,而我们兄弟毫无办法。因为根据当时的农村宅基地管理规定,农村宅基地由所在行政村全体村民集体所有。地方在实践中,这项所有权下放到村民组,小组村民一旦去世,若其子女户口已不在该村,那么子女只能继承宅基地上的房子,房子倒塌了,其子女不能在上面在建房,宅基地有村委会收回重新分配,我们家当时就是这样意思。

三兄弟通过考学或从军,在省外的城市里落户,我的姐姐虽然还在,但已是城镇户口,上世纪70年代初我的父母从生产队要得了一块宅基地,偏瘦知足,省吃俭用盖了一栋土砖屋,我们兄弟姐妹4人在这里长大,然后。还故乡远去这里承载着我们的童年和少年记忆,如果父母故去后年久失修的土砖屋经受不了风雨的剥蚀,很快就会倒塌,而宅基地一旦被别人占据,我们兄弟和故乡最重要的联系就将永远切断了一念,如此情何以堪。

我们兄弟便答应了母亲,凑了几十万元钱将老宅推掉,建成一栋钢筋水泥浇筑的三层楼,在新建的房屋里住了近一个月了,无遗憾的离开了我们母亲生前所担忧的事,在以前中国的农村包括我的老家时常发生。我们村就有一些老房子,年久失修,而老人辞世后因其子女以权进城落户,哪怕走的不远,只在县城或省城不能翻修。任其倒塌,荆棘丛生,这不但违背了天理人情,文化传统与现代的民事法律的立法精神。

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也最完全的一种权利,具有绝对性,排他性永续性,农村宅基地的所有权是由农村村民共同共有与按份共有区别甚大。捆绑在一起,不能有个人单独处置另一个层面的物权及宅基地的使用权,反而因此变得更好。与相关人的利害关系尤其紧密,土地的所有权和使用权分离的现象在中国古代也常有类似的如永佃权。因为战争等原因,一些荒地由官府所有出租给农民耕种,久而久之租种土地的佃户对该土地拥有。

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